Blog Informasi dan Pengetahuan

Cara Perluas dan merombak Terraced Rumah bagian1

0

Jasa Desain Rumah – Lebih dari seperempat dari semua rumah Inggris adalah bertingkat dan meskipun bisa ada ruang minimal di mana untuk memperpanjang , solusi desain pintar atau memilih untuk hanya merombak tata letak yang ada justru bisa menghasilkan, rumah praktis mengejutkan luas.

Tata letak asli dari kebanyakan rumah petak – dapur kecil, ruang tamu kecil terpisah terkemuka dari satu sama lain dengan sedikit cahaya memungkinkan untuk menembus masing-masing – hanya tidak sesuai dengan kehidupan modern.

Hasil gambar untuk How to design a terrace House

Ketika Anda menambahkan ini beberapa perubahan yang agak tidak cocok yang sering dibuat selama bertahun-tahun oleh pemilik sebelumnya (seperti kamar mandi di lantai bawah dan sedap dipandang lean-tos) itu tidak biasa untuk menemukan bahwa banyak ruang hidup tambahan yang berguna dapat diperoleh dari hanya menata ulang tata letak rumah ketimbang melakukan perpanjangan skala penuh.

Memang, Anda mungkin menemukan bahwa Anda memiliki pilihan kecuali untuk merombak ruang yang ada daripada memperpanjang, mungkin karena pembatasan anggaran Anda, tetapi juga karena taman halaman kecil atau berbagi akses belakang (baik umum dalam jenis rumah), atau tinggal di Kawasan Konservasi – faktor-faktor yang dapat mencegah perpanjangan berharga.

Sebelum memulai pada ekstensi Anda, pertimbangkan berapa banyak uang yang Anda harus menghabiskan , berapa banyak pekerjaan mungkin biaya, dan nilai akhir yang akan ditambahkan dengan penambahan baru.

Kecuali Anda benar-benar tidak keberatan apakah Anda membuat keuntungan apapun dari ekstensi baru Anda, maka Anda harus berpikir tentang harga langit-langit di jalan – nilai maksimum setiap rumah di daerah tertentu. Namun luar biasa ekstensi Anda, rumah Anda akan tetap teras, dikelilingi oleh teras lainnya, dan ini pasti memiliki efek pada apa yang akan bernilai.

Pertimbangkan yang elemen dan fitur menambahkan nilai yang paling. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah untuk memastikan bahwa rencana baru Anda mengatasi aspek mengerikan negatif dari rumah asli, misalnya miniscule lantai dasar dapur atau kamar mandi. Anda hampir selalu ke pemenang dengan menambahkan kamar tidur terencana dan en suite.

Soal # 1: Saya perlu dapur yang lebih besar!

Jarang sekali pemilik asli rumah bertingkat periode tampaknya menempatkan pentingnya sama pada memiliki luas, dapur bersosialisasi seperti yang kita lakukan hari ini.

Layout yang paling umum unggulan kecil, dapur sempit terselip ke belakang rumah, kadang-kadang dengan akses langsung ke kebun belakang, atau kadang-kadang mengarah ke bufet yang terpisah. Mereka juga sering disatukan menjadi luar WC dan / atau batubara toko, dan cara yang paling hemat biaya untuk mendapatkan ruang dapur tambahan untuk mengetuk melalui ke ruang-ruang untuk hanya memasukkan mereka ke dalam dapur baru, meskipun opsi ini tidak menawarkan banyak ruang untuk mengubah tata letak dapur bergaya sempit dapur tersebut.

Cara yang paling populer untuk mendapatkan dapur yang lebih besar di rumah bertingkat adalah untuk membuat ekstensi sisi-pulang. Ini melibatkan menggabungkan ruang di belakang ruang makan, yang dikenal sebagai ‘kembali sisi’, ke dapur, menambahkan sekitar 1-2m untuk lebarnya.

Pada contoh di bawah ini, daerah sisi-pulang diciptakan untuk memberikan cahaya untuk makan (tengah) ruangan rumah, yang mengapa itu adalah ide yang fantastis untuk menggunakan area besar kaca di dapur baru untuk memastikan bahwa tidak ada cahaya hilang, meskipun lebih sering daripada tidak ruang ‘tengah’ diintegrasikan ke dalam dapur baru untuk membuat dapur restoran . Cara yang paling bergaya untuk melakukan hal ini adalah melalui atap kaca atau bank rooflights . Sebuah jendela clerestory juga kadang-kadang dimasukkan ke dinding yang menghadap ke tetangga, memberikan cahaya tapi tanpa membuat hilangnya privasi.

Pilihan lain, yang bekerja dengan baik di rumah-rumah yang lebih besar, adalah untuk membalikkan tata letak khas rumah, relokasi dapur ke depan rumah dan menggabungkannya dengan ruang tengah untuk membuat besar, cahaya dapur ruang makan . Pada saat itu membangun perpanjangan sisi-pulang untuk membuka mantan dapur dan mengubah ini menjadi ruang tamu baru dengan akses ke taman di luar, cara baru hidup dapat dibuat.

Membalikkan Layout

Sebuah ruang kecil / ruang makan, kurangnya pintu masuk hall dan WC membuat tata letak lantai bawah dari akhir teras ini tidak praktis untuk kehidupan modern.

The tamu / ruang makan telah menjadi dapur, diakses dari ruang masuk baru. Ruang makan sekarang terbuka ke ruang tamu baru, yang mengambil tempat kamar mandi tua dan telah diperpanjang untuk pengembalian samping dan belakang. Di lantai pertama, kamar tidur pusat telah menjadi kamar mandi dan kamar tidur belakang sekarang berkat yang lebih besar untuk perpanjangan dua lantai. Jika kamar tidur ketiga diperlukan, penggunaan bisa dibuat dari ruang loteng.

Pembangunan diizinkan

Sebenarnya ada banyak yang dapat Anda lakukan untuk rumah bertingkat tanpa mengajukan izin perencanaan , dan karya-karya ini jatuh dalam Anda hak Pengembangan Diijinkan . Anda tidak akan biasanya perlu mengajukan izin perencanaan untuk ekstensi ke rumah bertingkat jika:

Hal ini tidak saja lebih dekat dengan jalan raya dari bagian terdekat dari rumah asli, kecuali ada masih akan 20m ruang yang jelas antara rumah dan jalan raya.
Ini mencakup tidak lebih dari 50% dari luas lahan sekitar rumah asli, dengan bangunan lain akun.
Ini akan menjadi tidak lebih dari 4m tinggi dan dalam 2m dari batas properti dan tidak lebih dari 6m mendalam jika satu lantai atau 3m untuk dua perpanjangan dua lantai.
Volume tidak akan meningkat lebih dari 10% atau 50m³ (mana yang lebih besar hingga maksimal 115m³).
Rumah ini tidak terdaftar atau dalam Kawasan Konservasi.
Masalah # 2: ruang makan kami adalah suram!

Beberapa layout teras paling khas mencakup ruang depan, awalnya salon; ruang tengah, mungkin sekali menampilkan berbagai untuk memasak, meskipun sering sekarang digunakan sebagai ruang makan ; dan ruang belakang, dimaksudkan sebagai bufet atau dapur. Sifat tata letak ini sering mengakibatkan ruang tengah yang menderita dari kurangnya cahaya alami, baik karena hanya memiliki satu jendela kecil atau kadang-kadang tidak ada sama sekali.

Ada beberapa cara di mana untuk memperbaiki masalah ini. Yang paling mudah – dan sering termurah – solusi hanya untuk membuka ruang tengah ini ke ruang depan, menciptakan rencana terbuka ruang tamu / ruang makan dan memungkinkan ruang tengah akan dibanjiri dengan cahaya dari jendela depan sering besar.

Mereka yang enggan untuk dua kamar untuk menjadi salah satu harus mempertimbangkan memasang partisi kaca geser atau gapura antara kedua untuk membuat pengaturan yang lebih fleksibel. Dalam rangka untuk mendapatkan lebih banyak cahaya ke daerah ini, lihatlah kemungkinan penggantian jendela kecil saat di ruang tengah dengan satu set pintu Prancis yang mengarah ke kebun – menambahkan fanlight akan menarik lebih banyak cahaya di.

Jika Anda ingin mengambil hal-hal langkah lebih lanjut, mempertimbangkan penggabungan ruang tengah ini dengan dapur. Meskipun pilihan ini sering melibatkan lebih banyak pekerjaan struktural sedikit dalam bentuk penghapusan dan penambahan dinding, tidak hanya akan memberikan ruang makan lebih ringan, lebih terbuka, tetapi juga akan menghasilkan dapur yang lebih besar.